Мы возвращаем ваши инвестиции — через досудебное урегулирование или через Коммерческий суд Индонезии. Блокируем вывод активов застройщика и защищаем права иностранных инвесторов.
Как это работаетКаждый шаг усиливает ваше юридическое положение и увеличивает шансы вернуть деньги без суда — на ваших условиях.
Анализ вашей ситуации и оценка перспектив дела.
Собираем доказательную базу и готовим процессуальные документы.
Ведём переговоры с застройщиком с позиции подготовленного иска.
Блокируем вывод активов — застройщик не может избежать ответственности.
Подготовленный иск и заблокированные активы — сильнейший рычаг для возврата денег быстрее и дешевле, чем через суд.
PKPU или банкротство под UU 37/2004 — страховка на случай, если застройщик откажется договариваться.
Подача заявления кредитора о признании застройщика банкротом в Коммерческий суд Индонезии (UU No. 37/2004)
Подача заявления о приостановке обязательств по выплате долга для реструктуризации
Полное юридическое сопровождение в Коммерческом суде и Верховном суде Индонезии
Сбор, перевод и легализация документов для подачи в индонезийский суд
Оценка перспектив дела, стратегия защиты, анализ рисков
Отслеживание активов застройщика и контроль процедуры распределения
Кредитор подаёт заявление в Коммерческий суд (Pengadilan Niaga). Требуется: минимум 2 кредитора и хотя бы 1 просроченный долг.
Суд обязан вынести решение в течение 60 дней. Назначается куратор (Kurator) и судья-наблюдатель (Hakim Pengawas).
Активы должника замораживаются. Куратор проводит инвентаризацию имущества и верификацию требований кредиторов.
Кредиторы голосуют по плану мирового соглашения (perdamaian). Если план не принят — переход к ликвидации.
Активы застройщика продаются. Средства распределяются: сначала обеспеченные кредиторы, затем привилегированные, затем необеспеченные.
Подача заявления о PKPU или банкротстве мгновенно блокирует любые действия застройщика с активами. Это предотвращает вывод средств и обеспечивает сохранность вашей инвестиции на время разбирательства.
Крупнейший проект PARQ. Дедлайн завершения Q3 2025 — статус неясен после ареста директора. Инвесторам рекомендуется проверить текущее состояние строительства и разрешительной документации.
Дедлайн Q3 2025 просрочен. Семейный кампус 8,000 кв.м. Аренда 30+30 лет. Статус проекта неясен после закрытия PARQ Ubud и ареста директора.
Дедлайн Q1 2025 просрочен. Маркетировался как «город-крепость» с вертолётной площадкой. После ареста директора статус проекта под вопросом.
Виллы с приватными бассейнами с морской водой, солнечная станция 1МВт. Статус строительства неясен после юридических проблем PARQ.
Невыполненные обещания ROI 15-16%. Проект AV Complex 6 заброшен, компания сообщила о закрытии. Инвесторы жалуются на неполучение обещанных доходов.
Более 50 заявлений в полицию Бали от инвесторов из РФ, Украины, Франции, ОАЭ, США. Ущерб ~$5 млн. Оплата принималась в криптовалюте. Строительство не начиналось. Арбитражный суд Московской области начал процедуру банкротства в феврале 2026.
Один из руководителей создал криптовалютный кошелёк на поддельных документах компании и вывел $3.85M (Rp 57.75 млрд) от 128 инвесторов в Bitcoin. Средства не поступили на счёт компании. Подозреваемый бежал в Беларусь, объявлен в розыск через Интерпол.
Бывший директор заявила о пустых банковских счетах при активном строительстве. Ложные заявления о владении Marina Bay City Lombok. Nesara Bay City — нет земли, нет разрешений. Уголовное дело Polda Bali, гражданский иск PN Denpasar.
Построены незаконно рядом с храмом Pura Masceti. Опечатаны Satpol PP 23 июня 2025. Несмотря на опечатывание, продолжали сдаваться через Airbnb по Rp 2.5 млн/ночь. Владелец под уголовным расследованием.
Построен с превышением лимита 15м (до 26м). Разрушение скал и рекультивация без разрешений. 64 номера вместо разрешённых 48. DPRD Бали рекомендовал снос и отзыв разрешений.
Продавала доли в несуществующих виллах. 4+ жертвы из Австралии, США, Канады. Арестована в Австралии 29 июля 2024, осуждена за 5 эпизодов мошенничества. Потери: $126,000+.
В июле 2025 власти снесли 48 строений, построенных на зелёной зоне без разрешений (PBG). 50% объектов не имели никаких документов. Иностранные инвесторы через номинальные схемы потеряли все вложения. 100+ объектов по всему Бали под расследованием.
Схема по продаже несуществующих вилл. Австралийские инвесторы потеряли более $120,000. Отдельная схема обещала $1,300/мес дохода за инвестицию $66,000. Ассоциация BVRMA зафиксировала 101 жертву мошенничества с виллами в 2025, AREBI — 180+ жалоб в 2024.
Собрали €1.2M от 30+ европейских инвесторов на два проекта на Бали. Строительство не начиналось. Признаны банкротом судом Гелдерланда в 2017. Связаны с фондом Centurion, обвинённым в масштабном инвестиционном мошенничестве.
Покупатель из Джакарты заплатила Rp 24.7 млрд (~$1.5M) за участок с пересекающимися правами собственности. Множественные стороны заявляют права на одну землю. Подложные/дублированные сертификаты. Заявление в Polda Bali от марта 2025.
Вся информация, представленная в данном разделе, получена исключительно из открытых и общедоступных источников: публикаций средств массовой информации, материалов судебных заседаний, официальных заявлений государственных органов и публичных реестров. Good Guys Consulting и платформа balibankruptcy.com: • Не делают каких-либо самостоятельных заключений, выводов или утверждений относительно виновности, противоправности действий или намерений каких-либо лиц, упомянутых в данном разделе. • Не устанавливают и не пытаются установить виновность каких-либо физических или юридических лиц. Установление виновности является исключительной прерогативой суда в соответствии с действующим законодательством Республики Индонезия, Российской Федерации и других применимых юрисдикций. • Полностью полагаются на выводы, решения и заключения компетентных правоохранительных органов, следственных органов, прокуратуры и судебных инстанций соответствующих юрисдикций. • Не несут ответственности за достоверность, полноту и актуальность информации, опубликованной в сторонних источниках, на которые приводятся ссылки. • Не осуществляют деятельность по расследованию преступлений, оперативно-розыскную деятельность или иную деятельность, отнесённую к компетенции правоохранительных органов. Любое лицо, упомянутое в данном разделе, считается невиновным до тех пор, пока его виновность не будет установлена вступившим в законную силу приговором суда (презумпция невиновности). Информация предоставлена исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией, обвинением, претензией или утверждением о факте. При принятии каких-либо решений рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу. Если вы являетесь представителем организации или лицом, упомянутым в данном разделе, и считаете, что информация содержит неточности, просим связаться с нами по адресу info@balibankruptcy.com для оперативного рассмотрения и, при необходимости, корректировки.
Правовое основание размещения информации
Размещение данной информации осуществляется в соответствии с: • Статья 10 Европейской конвенции о защите прав человека (ЕКПЧ) — свобода выражения мнения и получения/распространения информации • Статья 19 Международного пакта о гражданских и политических правах (МПГПП) — право искать, получать и распространять информацию • UU No. 40 Tahun 1999 (Закон Индонезии о прессе) — право общественности на получение информации • UU No. 14 Tahun 2008 (Закон Индонезии о свободе информации) — принцип открытости публичной информации • Статья 29 Конституции Российской Федерации — свобода массовой информации, право получать и распространять информацию • Закон РФ «О средствах массовой информации» от 27.12.1991 № 2124-1 — право на поиск и распространение информации Данный раздел содержит исключительно пересказ и ссылки на информацию, ранее опубликованную в средствах массовой информации, и не является попыткой опорочить честь, достоинство или деловую репутацию каких-либо лиц. Все утверждения принадлежат цитируемым источникам.
НовостиСвежееПо данным Jakarta Post, более 100 инвестиционных объектов на Бали запланированы к сносу в этом году в рамках борьбы властей с нарушениями зонирования и отсутствием разрешений на строительство.
Узнать большеАрбитражный суд Московской области начал процедуру банкротства блогера Сергея Домогатского (Mr. Terimakasih) по заявлениям более 50 пострадавших инвесторов с общим ущербом ~$5 млн.
Узнать большеВласти Бали снесли 48 строений на пляже Бингин, построенных на зелёной зоне без разрешений. 50% объектов не имели никакой документации. 100+ объектов по всему Бали под расследованием.
Узнать большеАнализ преимуществ и рисков подачи заявления о PKPU по сравнению с прямым банкротством. Когда реструктуризация эффективнее ликвидации и как максимизировать возврат инвестиций.
Узнать большеОпишите вашу ситуацию — мы оценим перспективы дела и расскажем, какие шаги можно сделать уже на этой неделе.
Свяжитесь с нами · Получите консультацию по вашему делу